İhtiyari Arabulucu İstanbul | Av. Arb. İsmail Yıldırım –

İhtiyari Arabulucu Kimdir?

İhtiyari arabulucu; 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu kapsamında Adalet Bakanlığı'nca yetkilendirilen, tarafsız ve bağımsız bir uyuşmazlık çözüm uzmanıdır. Taraflara çözümü dayatmaz; onları dinler, ortak noktaları belirler ve her iki tarafın kendi kararlarını kendisinin alacağı bir müzakere ortamı yaratır. Arabulucu olarak görev yapabilmek için hukuk fakültesi mezunu olmak, arabuluculuk eğitimini tamamlamak ve Adalet Bakanlığı sınavını başarıyla geçmek zorunludur.

Av. Arb. İsmail Yıldırım olarak ben, hem arabulucu hem de avukat kimliğimle hizmet sunuyorum. Uyuşmazlığınızda taraf vekili olarak yanınızda yer alabilir ya da her iki tarafın mutabakatıyla bağımsız arabulucu sıfatıyla süreci yönetebilirim. Bu çift yetkinlik, müvekkillere hukuki sürecin tamamını tek elden takip etme imkânı sağlar.

İstanbul'da İhtiyari Arabuluculuğun Önemi

İstanbul, Türkiye'nin en yoğun dava yüküne sahip şehridir. İstanbul Anadolu ve Avrupa Adliyelerinde ticari bir davanın ilk kararına ulaşmak yıllarca sürebilmektedir. İhtiyari arabuluculuk, bu yük altında ticari ilişkilerini ve zamanını korumak isteyen İstanbullu iş insanları, şirketler ve bireyler için gerçek bir çözüm alternatifi sunmaktadır.

Kartal'daki ofisimizden İstanbul'un her ilçesinde — Kadıköy, Maltepe, Pendik, Ümraniye, Beykoz, Üsküdar, Şişli, Beşiktaş — ihtiyari arabuluculuk hizmeti veriyoruz. Görüşmeler büromuzda, tarafların belirlediği tarafsız bir mekânda ya da online platform üzerinden de yürütülebilir.

İhtiyari Arabuluculuk Süreci Nasıl İşler?

Başvuru ve Arabulucu Seçimi

Her iki taraf, ortak bir arabulucu üzerinde anlaşır ya da Arabuluculuk Daire Başkanlığı listesinden rastgele atama talep eder. Yıldırım Hukuk Bürosu olarak taraflardan yalnızca birinin başvurusu üzerine karşı tarafla temas kuruyor, süreci açıklıyor ve katılımı teşvik ediyoruz.

İlk Toplantı ve Kapsam Belirleme

Arabulucu her iki tarafı ayrı ayrı ya da birlikte dinler. Uyuşmazlığın çerçevesi, tarafların gerçek ihtiyaçları ve alt pozisyonları belirlenir. Bu aşamada avukat olarak müvekkilimin haklarını korurken müzakere stratejisini de yönetiyorum.

Müzakere Oturumları

Ortak oturumlar ve ayrı odacıklar (caucus) tekniğiyle müzakereler yürütülür. Tarafların birbirine söyleyemeyeceği hassas konular gizli görüşmelerde ele alınır. Süre taraflarca belirlenir; dava şartı arabuluculuğun aksine zaman baskısı yoktur.

Anlaşma Belgesi

Anlaşmaya varılırsa arabulucu, taraflar ve varsa avukatlarınca imzalanan anlaşma belgesi düzenlenir. Bu belge, mahkemeden icra edilebilirlik şerhi alındığında ilam niteliği kazanır; icra yoluyla uygulatılabilir.

Anlaşmama Tutanağı

Anlaşma sağlanamazsa süreç tutanakla son bulur. Taraflar dava haklarını aynen korur. Arabuluculuk sürecinde beyan edilen bilgiler mahkemede delil olarak kullanılamaz; bu gizlilik güvencesi müzakereyi daha özgür kılar.

Hangi Uyuşmazlıklarda Başvurulabilir?

Ticari Uyuşmazlıklar

Sözleşme ihlalleri, ticari alacaklar, ortaklık uyuşmazlıkları, tedarikçi-alıcı anlaşmazlıkları.

Gayrimenkul & Kira

Kira bedeli artışları, tahliye uyuşmazlıkları, tapu ve inşaat anlaşmazlıkları, kat mülkiyeti sorunları.

Aile ve Miras

Boşanma mal paylaşımı, miras taksimi, aile şirketi uyuşmazlıkları, nafaka ve tazminat müzakereleri.

İş ve Hizmet Sözleşmeleri

İş görmeme, rekabet yasağı ihlali, fesih tazminatları, yönetici uyuşmazlıkları.

Tüketici Uyuşmazlıkları

Ürün ve hizmet sözleşmesi ihlalleri, satıcı-alıcı uyuşmazlıkları, abonelik anlaşmazlıkları.

Komşuluk & Ortaklık

Kat malikleri kurulu uyuşmazlıkları, şirket ortakları arası anlaşmazlıklar, hissedarlık sorunları.

İhtiyari Arabuluculuğun Maliyeti

İhtiyari arabuluculuk ücreti, Adalet Bakanlığı'nca her yıl güncellenen Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi'ne göre belirlenir ve kural olarak taraflarca eşit paylaşılır. Anlaşmayla sonuçlanan uyuşmazlıklarda bu ücret, mahkeme harçları, bilirkişi giderleri ve yıllarca süren yargılama sürecinin toplam maliyetiyle karşılaştırıldığında çok daha avantajlıdır.

Anlaşma sağlanamayan durumlarda tarifenin öngördüğü ücret devlet tarafından karşılanabilmektedir. Taraf vekili avukatlık hizmetimiz ise uyuşmazlığın niteliğine ve süreç uzunluğuna göre ayrıca belirlenir; ilk görüşmede net bilgi paylaşıyoruz.

Neden İhtiyari Arabuluculuk?

Gizlilik

Yargılama aleniyken arabuluculuk tamamen gizlidir. Ticari itibarınız ve iş ilişkileriniz korunur; süreçteki hiçbir beyan mahkemede delil olarak kullanılamaz.

Hız

İstanbul mahkemelerinde yıllarca süren davalar yerine 2–8 haftada çözüm. Zaman, ticari ilişkilerde en kıymetli kaynaktır.

Maliyet Avantajı

Harç, bilirkişi, uzun süreli avukatlık ücretleri ve fırsat maliyeti ortadan kalkar. Ödenen ücret mahkeme sürecinin çok altında kalır.

İlişki Sürekliliği

Taraflar çözümü kendileri ürettiklerinden iş ortaklıkları ve ticari ilişkiler zarar görmez; dava sürecinin yarattığı düşmanlık oluşmaz.

Sık Sorulan Sorular

İhtiyari arabulucu ne demek?

İhtiyari arabulucu; tarafların kanuni bir zorunluluk olmaksızın, kendi iradeleriyle başvurduğu bağımsız ve tarafsız uzman kişidir. 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu kapsamında faaliyet gösterir; tarafları dinler, müzakere sürecini yönetir ve her iki tarafın da kabul edebileceği çözüme ulaşmalarına rehberlik eder.

İhtiyari arabuluculuk zorunlu mudur?

Hayır, ihtiyari arabuluculuk tamamen tarafların tercihine bağlıdır. İş hukuku ve kira uyuşmazlıkları gibi belirli davalardaki 'dava şartı arabuluculuk'tan farklı olarak herhangi bir yasal zorunluluk yoktur. Her iki taraf da razı olduğunda süreç başlar; taraflardan biri istemezse süreç yürütülemez.

İstanbul'da ihtiyari arabuluculuğa nasıl başvurulur?

İstanbul'da ihtiyari arabuluculuğa başvurmak için Arabuluculuk Daire Başkanlığı'nın sicil listesinden bir arabulucu seçilir veya her iki taraf ortak bir avukat-arabulucu üzerinde anlaşır. Başvuru, taraflarca ya da avukatları aracılığıyla doğrudan arabulucuya yapılabilir; herhangi bir mahkeme başvurusu gerekmez.

İhtiyari arabuluculuk ne kadar sürer?

Uyuşmazlığın niteliğine göre değişmekle birlikte ihtiyari arabuluculuk süreçleri genellikle 2 ila 8 hafta arasında tamamlanır. Dava şartı arabuluculuğun aksine kanuni bir süre sınırı bulunmamaktadır; taraflar müzakere sürecini kendi ihtiyaçlarına göre yönetebilir.

İhtiyari arabuluculukta avukat almalı mıyım?

Yasal bir zorunluluk yoktur; ancak özellikle ticari uyuşmazlıklar, miras ve gayrimenkul anlaşmazlıklarında taraf vekili avukat desteği almak kritik önem taşır. Avukat, müzakere sürecinde haklarınızı savunur, karşı tarafın hukuka aykırı tekliflerini tespit eder ve imzalanacak anlaşma belgesinin hukuki güvenliğini sağlar.

İhtiyari arabuluculuk anlaşması bağlayıcı mıdır?

Evet. Taraflar anlaşmaya vardığında düzenlenen 'anlaşma belgesi', mahkemeden icra edilebilirlik şerhi alındığında ilam niteliği kazanır. Bu, mahkeme kararıyla aynı hukuki gücü taşır ve icra yoluyla uygulatılabilir. Şerh alınmadan da belge hukuki değer taşır; ancak icra yolu için şerh zorunludur.

Hangi uyuşmazlıklarda ihtiyari arabuluculuğa başvurulamaz?

Kamu düzenine ilişkin uyuşmazlıklar, ceza davaları, vesayet ve kayyımlık gibi tarafların serbest irade ile tasarruf edemeyeceği konular ihtiyari arabuluculuğa uygun değildir. Bunların dışında kalan özel hukuk alanındaki tüm uyuşmazlıklar — ticari, aile, kira, tüketici, ortaklık, komşuluk — ihtiyari arabuluculuğa konu olabilir.

Anlaşma sağlanamazsa ne olur?

Anlaşma sağlanamazsa arabulucu 'anlaşamama tutanağı' düzenler ve süreç sona erer. Taraflar dava yoluna başvurma haklarını aynen korur; arabuluculuk sürecindeki beyanlar ve belgeler mahkemede delil olarak kullanılamaz. Bu gizlilik güvencesi, tarafların müzakerede daha açık olmasını sağlar.

İhtiyari arabuluculuğun maliyeti nedir?

İhtiyari arabuluculuk ücreti, Adalet Bakanlığı'nca yayımlanan Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi'ne göre belirlenir ve genellikle taraflarca eşit paylaşılır. Anlaşmayla sonuçlanan uyuşmazlıklarda bu ücret mahkeme masraflarının çok altında kalır; ayrıca dava sürecindeki avukatlık ücreti, bilirkişi, harç ve yıllarca süren zaman kaybı ortadan kalkar.

İstanbul'da İhtiyari Arabuluculuk Danışmanlığı

Av. Arb. İsmail Yıldırım · Kartal, İstanbul

Uyuşmazlığınızı mahkemede uzun yıllar sürmeden çözmek istiyorsanız ilk görüşme ücretsizdir. Taraf vekili olarak yanınızda yer alabilir ya da her iki tarafın onayıyla bağımsız arabulucu sıfatıyla süreci yönetebilirim.

Ücretsiz Ön Görüşme WhatsApp