Gayrimenkul Hukuku Avukatı İstanbul
İstanbul'da tapu iptal, tapu tescil, izale-i şüyu, kamulaştırma ve gayrimenkul uyuşmazlıklarında deneyimli avukat desteği.
Hizmetlerimiz
- Tapu İptal ve Tescil Davaları
- İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi)
- Kamulaştırma Davaları
- Müdahalenin Men'i Davaları
- Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları
- İnşaat Sözleşmesi Davaları
- Muris Muvazaası Davaları
- Ön Alım (Şuf'a) Davaları
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku; taşınmaz mallara ilişkin mülkiyet hakları, ayni haklar, tapu işlemleri ve bu alandaki uyuşmazlıkları kapsar. İstanbul'da her yıl binlerce gayrimenkul davası açılmakta olup bu süreçlerin hukuki açıdan doğru yönetilmesi büyük önem taşımaktadır.
Tapu İptal ve Tescil Davaları
Tapu sicilinde yolsuz tescil yapıldığı veya tapu devir işleminin geçersiz olduğu durumlarda açılan tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın gerçek hak sahibine iadesi amacıyla açılır. Muris muvazaası (inançlı işlem), hata, hile, tehdit gibi irade sakatlıkları tapu iptal davalarının en yaygın nedenleri arasındadır.
İzale-i Şüyu Davaları
Paylı mülkiyet durumunda paydaşlar arasında anlaşmazlık çıkması halinde, pay sahiplerinden birinin talebiyle açılan izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası ile taşınmazın satışa çıkarılması veya aynen taksim yoluyla ortaklık sona erdirilir.
Kamulaştırma Davaları
İdarenin kamulaştırma kararlarına karşı bedel artırımı davaları ve kamulaştırmasız el atma davaları, mülk sahiplerinin en temel haklarından birini oluşturmaktadır. İstanbul'da metro, yol ve kentsel dönüşüm projeleri kapsamında pek çok kamulaştırma işlemi gerçekleşmekte, hak sahipliğinin belirlenmesinde uzman hukuki destek büyük önem taşımaktadır.